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後無來者,杭房(fáng)·悅東方或成杭州排屋最後的絕版女上戶型
2019-07-16

杭州“雙限”新政落地,低密墅品此後難求


6月(yuè)29日,随着9宗土(tǔ)地挂牌,杭州土(tǔ)地出讓“限房(fáng)價、競地價”新政落地,樓市調控再度升級。房(fáng)價前置,意味說雜着之後的開發商(shāng),對于産品形麗金制的打造将更加受限,樓市“高低配”的局面将發生巨大變化。

事實上,早在2012年,國家就明确規定住宅項目容積率不得低于1.0,之後更是進一步控制聯排别墅、低密度花(huā)園等類别墅項目的爸船審批;而今年最新發布的《城市居住區規劃設計标準》,更是被市場稱為“史上最嚴禁墅令”。



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△ 望江新城地塊出讓須知截圖浙江土(tǔ)地爸樂網上交易網



由此可(kě)見,在杭州本就十分稀缺的低密熱這度産品,未來還會越來越少(shǎo);二手現務房(fáng)市場上,這類改善型墅區産品,也将大大減少(sh廠麗ǎo)挂牌量。對于所有的改善型購房(fáng)者而言,杭州已經在進入“賣一套少(shǎo)一套”的存量時代。

那麼,在“雙限時代”下(xià),放眼杭州,哪裡還能再找到離問值得入手的低密墅區呢(ne)?

杭房(fáng)·悅東方的出現,或許給出了答案。作為杭房(fáng)地産傾力打造的杭房(fáng)東方系·江東1号作是慢品,悅東方1期容積率僅為0.9,首開産品為建面約118㎡、138㎡墅境洋房(fáng),建面約200-26廠冷0㎡濱水排屋,200萬級起的低密産品,市場臻稀難覓。



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△ 杭房(fáng)·悅東方實景圖




錢塘新區唯一濱水排屋,生态價值無法複制



杭房(fáng)·悅東方位居錢塘新區,這塊當下(xià)正紅的發展熱土(tǔ),規劃總面積531.7平機話方公裡,占據杭城半壁江山,國家級的高度定位,闆塊潛金在力澎湃可(kě)期,項目站(zhàn)位這一發展高地,未來的升值潛校樹力巨大。

從居住環境上來看,杭房(fáng)·悅東方門前,即是被譽為“江東最美姐身河景”的八工段直河,坐(zuò)擁一線濱水優勢,生态友呢價值無法複制。項目也是整個(gè)錢塘新區唯一的濱水排屋項目。



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△ 杭房(fáng)·悅東方實景圖



在城市資(zī)源在城市自然資(zī)源日益稀貴的車場當下(xià),縱觀整個(gè)杭州,無論是西湖、運河,還是西溪,早一是已沒有可(kě)以騰挪的空間,關(guān)鍵這些地方年離的房(fáng)子(zǐ),早已一房(fáng)難求。由此可(k用頻ě)見,悅東方能夠占據的生态資(zī)源笑日,是同類型産品無法比拟的。

同時,選擇杭房(fáng)·悅東方,還能衍生出更為雅緻的生活方式,無論是清筆地晨還是日暮,都能匹配最符合居者氣度的親水生她雨活,全時全齡社區環境,讓每個(gè)家庭回歸自然,理想生活躍然呈現。



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△ 八工段直河實景圖




源自“十裡洋場”風情,海派血液融于建築



回歸排屋産品本身,杭房(fáng)·悅東方照拍承襲老上海“十裡洋場”的海派建築風格,主牆面采用獨坐河具老上海韻味三色紅磚貼面,以7:2:1比例如國打造經典與創新融彙的外立面,原石基底,紅牆黛瓦,再現大車海派築品的情韻。

同時,悅東方以“趣生活”為景觀打造理念,打造活力、尊貴、有趣的體驗式園林低通景觀,将低密度社區人居氛圍,與海派建築的現代媽車格調完美融合,在典雅、大氣的海派建築腔調中(zhōn村站g),彰顯出考究精細的質感。



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△ 杭房(fáng)·悅東方實景圖




108席海派濱水排屋,以少(shǎo)“墅”緻敬少(sh些友ǎo)數



以杭房(fáng)·悅東方建面約252㎡濱水排屋為話綠例,坐(zuò)北朝南,謹獻8套。地下(xià)室采如議用雙向自然采光井,約5.4米超高層高,媲美loft産品友黃,帶來雙層地下(xià)陽光墅境。



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△ 杭房(fáng)·悅東方樣闆房(fáng)實景圖



一樓約8.4米面寬L型高闊客堂,約18㎡禮廳,“景廊-禮廳-正堂歌報”廳堂入戶,定制世家尊崇;南北雙景廊推門輛為即現,約13米樓間距給予無遮陽光,自然入戶,侍花(huā飛湖)弄樹(shù),吾心安處。



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△ 杭房(fáng)·悅東方樣闆房(fáng)實景圖



二樓全套房(fáng)設計,全部面寬超4校個米,且雙套房(fáng)開間朝南,是對小主人的尊重,更彰顯了雍容待客之道,上筆厚載世家風範。

三樓整層總統級主人套房(fáng),擁獨立豪華衣姐話帽房(fáng)、雙台盆奢華衛浴、書房(fáng)以及南北雙向寬舞個景露台。



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△ 杭房(fáng)·悅東方樣闆房(fáng)實景圖



杭州“雙限”時代下(xià),杭房(fáng)·悅東方無舞如論是地段、景觀、價格,還是戶型,都擁有着無與請在倫比的優勢。杭州絕版排屋,8月(yuè)首開,現房(fáng)實景師照,恭迎入席!




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△ 杭房(fáng)·悅東方區域配套圖




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注:本項目推廣名為“杭房(fáng)·悅東方”,備案名為“悅東方臻園”哥快。開發商(shāng):杭州宇祥房(fáng)地産開發有限公司。本通相資(zī)料僅作為要約邀請,本公司保留對宣傳資(zī門湖)料修改的權力,對項目周邊環境、交通(tōng)、教育商(shāng音裡)業(yè)及其他配套設施的介紹,旨在提供相關(guān)信息,不意味着本公司月師對此作出了承諾。



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