随着全國樓市出現的分化和(hé)變局，過去的市場邏輯不再适應新的局面。
杭州主城區擴容、集中(zhōng)土(tǔ)拍之後，餘杭未科凸顯鐵電自身優勢，紅盤不斷；杭州西站(zhàn)即将開通(tōng)運營，爸話城市樞紐完善起步；富陽區出台購房(fáng)新政，補貼優惠引起廣泛歌河關(guān)注；建立省三甲醫院富陽院區，周邊生活保障健全......
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從穩中(zhōng)有松到寬松新政的出現電會，也意味着杭州樓市進入品質提升的新居住時代，更是對煙冷居住領域各行業(yè)、各環節的新時代。
9月(yuè)15日，杭州2022三批土(tǔ)拍結果出爐。
杭州2022年第三批土(tǔ)地集中(zhōn訊空g)出讓，19宗地塊全部成交，總出讓金額約430億嗎熱元。其中(zhōng)，11宗地塊線上成交腦費，8宗地塊通(tōng)過「線下(xià)一次性報價+搖号遠身」成交，所有地塊被杭州本土(tǔ)房(fáng)企房習、國企、央企全部拿下(xià)。
第三批地塊成交一覽（圖源網絡）
目前看來，杭州樓市會聚焦在流速确定的闆塊：比如(r答區ú)擁江闆塊的頂流江河彙、南星——奧體組合；以及主城核心及科創數字産業(yè)核心版塊未科。在中(zhōng)心城區、錢江新城、未來科技城新中(zh玩草ōng)心擴容之下(xià)，杭州樓市信号資區作用愈加明顯。
杭州市域風貌格局圖（圖源網絡）
來源：“杭州發布”“杭州日報”等消息
8月(yuè)22日，5年期以上LPR下(xià)調金拍15個(gè)基點，降至4.30%，為今年第三次下(xià)調。而對購房(fá小近ng)者來說，又将省下(xià)相當一筆計內錢。按照目前央行政策能夠執行的首套房(fáng)最低利冷姐率，這一數字已經回到2008年最低水平。
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一周後，9月(yuè)1日，杭州市富陽區發布《富但音陽出台“聚力人才招引 助力産業(yè)強區”銀上的若幹意見》，其中(zhōng)提到了限購放松、契稅補貼、集體購房(f這物áng)優惠等内容。多個(gè)政策使得富陽差異化購房(fáng)政空訊策愈加明顯，也讓更多置業(yè)者把眼光放到了富陽。
杭房(fáng)·首望瀾翠府效果圖
歸納來看：
1.已落戶本市的戶籍家庭或在本市有城鎮社保（或個(gè)人所得稅）繳納記錄的非本市戶籍家庭，可(kě)在草國富陽區購買住房(fáng)（含新建商(shāng)品住房(fáng)和(hé女章)二手住房(fáng)）。
符合條件的本市戶籍家庭在富陽區購買第二套住房(fáng)不受落戶滿五年的限制。各類家庭在限購區内限購的住房(fáng)總套數不變。
2.鼓勵富陽區房(fáng)地産項目在備案中道價打折優惠後的價格基礎上，對集體購買5套及以上的，再給予下(xià)浮2%優惠；對集體購買10套及又相以上的，優惠下(xià)浮3%。
3.對在2023年9月(yuè)30日（含）前購買富陽區普通(tōng多遠)新建商(shāng)品住房(fáng)的，在購房熱好(fáng)人辦理不動(dòng)産權證後，按照實際繳納契稅金額的50%标準給予補助。
4.與在富企事業(yè)單位有勞動(dòng)事友關(guān)系的職工，可(kě)提出F4類農務人才認定申請，經認定後，在富陽區可(kě)參照杭州市高層次人才享受優先購房(f習吃áng)政策。
啟潤學府示意圖
此次富陽是從人才和(hé)強區發展的角度進行的，既解決了住房(fáng)消分司費的問(wèn)題，也較好地解決了當地人才等方面的發展問(wèn)題。
此外，對于一些新落戶的購房(fáng)者也明确給予了寬松街電，對于新落戶的購房(fáng)者來說是有刺激作用和(hé)厭放意義的。
來源：“杭州發布”“富陽發布”等消息
浙江省人民醫院富陽院區項目位于春江街道（大橋南花物路(lù)以西，蔡倫路(lù)以南，竹簡路(lù)以東，同登路(lù)以作懂北）。
省人民醫院富陽院區一期效果圖（圖源網絡）
9月(yuè)9日，省人民醫院富陽院區（一期）第一棟主樓主體結構完成封頂，标市醫志着項目主體落成。
目前項目正在緊鑼密鼓進行，二次結構、機電安裝作業(yè)，預計今年10月(yuè)底完成上秒近部驗收工作，12月(yuè)底完成地下(xi近業à)室暖通(tōng)、給排水、電氣和(hé)消防工程的安裝工作。
杭房(fáng)·首望瀾翠府洋房(fáng)效果圖
項目建成後将成為一家集兒科、康複科、眼科、口腔科、耳鼻喉科、婦科兵舊等功能于一體的三級甲等綜合醫院，滿足本地居民高水平高質量的醫療健康又國服務需求，并輻射杭州、浙西地區。
來源：“富陽發布”“富陽日報”等消息
9月(yuè)5日，合杭高鐵湖杭段順利通(tōng)過初步驗收知近。杭州西站(zhàn)是合杭高鐵湖杭段最大的新建車(chē)站鄉通(zhàn)，總建築面積約51萬平方米，相當于70個(gè)标準足球場海明。
杭州西站(zhàn)效果圖（圖源網絡）
目前該線路(lù)已進入按圖試運行階段，即将開通(tōng)書看運營，标志着合杭高鐵湖杭段在杭州西站(zhàn)向正式開通(tōng)離書運營更進一步。
合杭高鐵湖杭段作為國家重點交通(tōng)項目，是打造“重要窗黃紙口”的标志性工程。經湖州市南太湖新區、吳興區、德清縣為見，杭州市餘杭區、西湖區、富陽區和(hé)桐廬縣，藍店跨富春江通(tōng)過新設桐廬東站(zhàn)引入杭信兵黃高鐵桐廬站(zhàn)。
未珂宸銘府效果示意圖
項目建成通(tōng)車(chē)後，将進一步完善浙江草白省1小時交通(tōng)圈，對促進沿線經濟社會發展具錯頻有重要意義。
來源：“餘杭發布”“杭州西站(zhàn)樞紐”等消息
或是城市新名片，或是标榜人居典範，或是成就價格标杆訊和，在新時代背景下(xià)，杭房(fáng)集團也開啟了新征程。
在推動(dòng)健康良性的房(fáng)地産生态是都建設下(xià)，争當時代表率，提升房(fá國唱ng)企核芯競争力與綜合實力，積極賦予人居“幸福共同體”，共享未來山河新生活。
