這個(gè)周末，重磅消息一個(gè)接一個(gè)。
先是國家衛健委優化防疫要求，接着央行、銀保監會聯合發布扶持樓市的16條商雨政策。這是央行和(hé)銀保監會在房(fáng煙科)企大規模出險一年多來，首次就房(fáng)地産融資(zī)問(生劇wèn)題出台專門性文(wén)件。
杭州樓市在疊加認房(fáng)不認貸、二套首付四成的新政外，杭州地鐵四期規劃獲批；餘杭未來科技城多個(gè)重點項目新進展；富陽與主城區又添快速路(lù)；錢塘區再建超級綜合體......多區域利好信息提振置業(yè舞在)信心、改善住房(fáng)剛需需求，诠釋未來的美好。
圖為地鐵四期規劃圖（圖源網絡）
11月(yuè)13日，中(zhōng)國基金報等媒體相繼披市很露，央行、銀保監會出手，出台十六條措施支持房(fáng)地産市場平穩健答車康發展。
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具體措施包括：
1、穩定房(fáng)地産開發貸款，對國有、民高腦營房(fáng)企一視同仁；
2、支持個(gè)人住房(fáng)貸款合理花明需求；
3、穩定建築企業(yè)信貸投放；
4、支持開發貸款、信托貸款等存量融資(zī)合理展期；
5、保持債券融資(zī)基本穩定；
6、保持信托等資(zī)管産品融資(zī)穩定；
7、支持開發性政策性銀行提供“保交樓”專項借款；
8、鼓勵金融機構提供配套融資(zī)支持；
9、做好房(fáng)地産項目并購金融支持裡唱；
10、積極探索市場化支持方式；
11、鼓勵依法自主協商(shāng)延期還本子車付息；
12、切實保護延期貸款的個(gè)人征信權國聽益；
13、延長房(fáng)地産貸款集中(zhōng)度管山我理政策過渡期安排；
14、階段性優化房(fáng)地産項目并購融資(z熱司ī)政策；
15、優化租房(fáng)租賃信貸服務；
16、拓寬租房(fáng)租賃市場多元化融資(zī)渠道。
這是央行和(hé)銀保監會在房(fáng)企大規模出險一年多來，首作車次就房(fáng)地産融資(zī)問(wèn)題出台專門性文(wén)件。該通照放(tōng)知涵蓋了涉及開發貸、信托貸款、并購貸、保交樓、房友文(fáng)企纾困、貸款展期、建築企業(yè)月間貸款、租賃融資(zī)、個(gè)人房(fáng兵中)貸和(hé)征信等在内的十六條支持樓市内容。
啟潤學府效果示意圖 以實際交付為準
此次政策，大力支持、改善和(hé)剛性住房(fán物報g)需求，促進房(fáng)地産業(yè)良性循環和(h我讀é)健康發展。
來源：“網易财經”等消息
自11月(yuè)11日起，杭州首套房(fáng)貸利率最低4.1%，自算二套房(fáng)貸利率4.9%，此前，首套利率在4.25%左右，二套在4.用鐘95%左右。
除利率之外，杭州也調整了之前認房(fáng船為)又認貸的政策，即在杭州無房(fáng)，但在其他地方有貸款記錄的購房(f朋音áng)者，隻要貸款已經結清，均可(kě)按首套購房(fáng)貸款政策執行。音土同時，在杭州限購區，二套購房(fáng)的首付比例也已降至4成；首套首付比例仍明議按3成執行。
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此舉意味着購房(fáng)者的成本将大大降低，通靜支持了剛需和(hé)改善性購房(fáng)需求，對穩冷資樓市穩預期無疑是一種利好。
首望瀾翠府效果示意圖 以實際交習朋付為準
來源：“錢江晚報”等消息
近年來，杭州未來科技城以重大項目投資(zī)，在項目招引、社會民生等領域建設為突破口。本月(yuè)，這些重大項目建設均有新進展。
未珂宸銘府效果示意圖 以實際交付為準
浙江人才大廈是市重點項目，項目總投資(zī)4業音6.3億元，總用地面積約67.7畝，總建築面積約32.2萬平方米，可鐵已于今年9月(yuè)底正式開工，目前進行樁基施工，按下(xià)建一民設“加速度”。
項目建成後，主要用于省内各市引進建設企業(yè)研發友話總部、創新中(zhōng)心等，是建設全省“創新共同體”的和化重大載體，為未來科技城人才引進打造平台，提升區域内創新創業(yè)環票可境。
浙江人才大廈效果圖（圖源網絡）
OPPO全球移動(dòng)終端研發總部，該項目位于未來科技城慢做核心區域，文(wén)一西路(lù)北側，創明路(lù)東側，環抱生制話态湖泊“紅衛港”和(hé)“姚家港”。項目于2021年9月(yuè)正式很笑開工，預計2027年投入使用。截至目前，該項目已完成工程樁施工，将進入地下(xià)室開挖施工階司志段。
項目建成後，将是OPPO在中(zhōng)國最重要的研坐文發中(zhōng)心之一，全速推進數字經濟地裡與制造業(yè)雙輪驅動(dòng)，全面助力杭州打造全國數費弟字經濟第一城。
OPPO全球移動(dòng)終端研發總部效果圖（圖源網絡）
vivo全球AI研發中(zhōng)心，該項目位于未來科件章技城核心區域，東至景興路(lù)，南至葛巷街，西至創遠(yuǎ樂空n)路(lù)，北至愛橙街。項目總投資(zī車裡)為21.5億元，已于2020年9月(yuè)底開工，預計20道日26年完工投入使用。目前正在進行底闆施工，預計11月(yuè)完成底闆。
項目建成後，将作為vivo全球人工智能的研發總部，實現新一代信息技術(shù)高端産業(yè)鍊人工智能AI領域的集聚，有效助力未來科技城人工智能産業(yè)高質很訊量快發展。
vivo全球AI研發中(zhōng)心效果圖（圖源網絡）
未來科技城将會吸引更多優秀項目、人才、技術(土技shù)彙聚于此，為國家和(hé)地區支持産業(yè)創新發展和(hé)科子我技成果轉化發揮戰略支撐作用，為提振區域周邊房(fáng)産新海發展發揮邊際作用。
來源：“杭州未來科技城”等消息
春永連接線近日正式全部開通(tōng)。此條線路(l計又ù)連接蕭山區和(hé)富陽區，是富陽連接蕭山最主要的道路請著(lù)之一，它的建設對緩解蕭山南片交通(tōng)壓力，提升幹線公姐章路(lù)網的服務水平，改善了原蕭山到富陽的通(tō好中ng)行狀況，促進沿線區域社會經濟發展具有吃答重要意義。
春永線實拍圖（圖源網絡）
春永線連接線被列入杭州市打通(tōng)公路(lù)“斷頭路(lù)都靜”三年行動(dòng)計劃，為杭州市民生實事項目之一。此次建成，進一步議靜便捷了沿線鄉(xiāng)鎮及鄉(xiāng)鎮與主城區之間的看綠聯絡，改變了沿線鄉(xiāng)鎮交通(tōn秒看g)基礎設施滞後的局面。
推動(dòng)了城鄉(xiāng)統籌協調發懂請展，對分流現有交通(tōng)過境車(chē)流、緩解富陽長跳進杭交通(tōng)壓力、促進沿線地方經濟發展具有重大作用。
啟潤學府效果示意圖 以實際交付為準
來源：“富陽發布”等消息
近日，錢塘區建投集團發布消息，錢塘區首個(gè)未來工業(yè)綜合體美近——高創WORLD産業(yè)園項目，計劃于今年年底開工建設。未來将成月樹為錢塘區标杆企業(yè)彙聚、智造研發及孵什分化、青年人才衆創的綜合平台。
高創WORLD産業(yè)園（圖源網絡）
項目提出獨棟型工業(yè)綜合體六大配建元素的概念，通(tōng)過功能錢相落位設計、空間共享，實現高效便捷的科研生産空間及靈活豐富的林畫配套體驗。打造多樣性、共享性一體化的一站(zhàn)式功能體驗，進一步提升周店小邊房(fáng)産圈的活力度和(hé)綜合性。
悅東方實景圖
趁新政秋風，趕早不宜遲。
在杭州樓市新政頻出的當下(xià)，放開購房(fáng)條件，降低購理通房(fáng)門檻，對品質改善群體釋放的利好很明顯。杭房(fáng)集團在政策導向下(xià)，随時代而進階，匠(jiàn做來g)心著作，願協同杭城一起承載緻美生活的宜居理想家園。
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