一個(gè)樓盤的真實實力，市場往往是最刀師好的印證。

2022年，杭州地區供地約131宗，其中(zhōng)具備個生建造小高層的地塊僅7宗，約5%的供應量，相當于100個(gè)人裡面，隻有5個員資(gè)人可(kě)以擁有小高層（來源于克而瑞數據）。與此同時，小高層也有着更車離好的預期，據統計，以萬科未來天空之城和(hé)綠都金科和(hé)甯文(w務黃én)華府為例，同小區相似面積段，小高層的二手房(fáng)成交價分但要高出高層二手房(fáng)成交價15-17%以上區間（數據來源：貝殼網）。

圖片為效果示意圖，以實際交付為準

憑借“未科衹此真稀小高層”的獨特價值标簽和(hé)更好的産品力，未珂宸銘府成為全未科的标作高杆度樓盤，更是獲得《層樓》創始人楊廣宏、《杭州房(fáng)叔》創始人楊華斌、《曉冬筆場說房(fáng)》創始人吳曉冬、《地産小王子(zǐ)》創始人程立愛朋等一衆地産大咖力挺。

以全11層小高層的大社區為低密底色，約400米水系環繞打造家樓下(xià)的公園，定制戶戶皆邊套，層層全采光，南北真通(tōng)透的舒适體驗，未珂宸銘府以“更好的社區、更好的景觀、更好的采光、更好的戶型”等等硬核基因，為更好的未科，帶來更好的生活，也因此成就推動(dòng)朋城“宸銘現象”的強力勢能。

為回應全未科的熱情，未珂宸銘府更是甄選10# 11#限量央景王座席位，前後雙景環繞，享無敵視野與極緻采光，兒姐堪稱“更好中(zhōng)的更好、真稀中(zhōng)的真稀”，建面約呢會108-136㎡國企精裝築品，限量臻席，搶藏不喝市待！

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“王者”風範，理當擁有更大的宅間綠地。10#、11#央景王座，享前後雙景超萬方的中(zhōn空西g)央花(huā)園景觀，近兩個(gè)足球場大小，可(kě)媲美小型植物園的占地面積，打造公園中(zhōng)的住區。位居觀景C位，在家中(zhō歌弟ng)就能靜沐草木芬芳。

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前期設計中(zhōng)，央景王座就被賦予了更高的生活濃事就度，無論是南側的疊石水景、林澗會客廊架、林下(xià)休閑平台、陽光草坪等景觀組團，還是北側的風之谷兒童樂(yuè)園、森谷課堂等活動(dòng)空間，皆為業(yè)主營造下(xi開短à)樓即享的專屬生活儀式感。

家長們的戶外聚會，孩子(zǐ)們的奔跑嬉戲，萌寵們的肆意撒歡，涵蓋運動(dòng)、探秘、親子(zǐ)、社交多種場景體驗，濃密的花(hu說信ā)園景觀掩映中(zhōng)，上演豐富多彩她玩的社區生活。

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此外，10#、11#位于社區C位，同樣也是園區400放美米水系的最佳觀賞位置。延承中(zhōng)國十大豪宅東方潤園景觀水系的造景手法，水系潺潺流動(dòng)，四季可(kě)賞，貫穿南北，互話個動(dòng)可(kě)玩，打造“家樓下(xià)的太子(雨身zǐ)灣公園”。

居于央景王座，推窗即賞，南北皆可(kě)觀，風景攬于懷，于400m水系環抱之中(zhōng)去都，頗有”玉帶環腰“之勢。

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正值冬天，采光的重要性不言而喻。10#、11#央景王座，享王者級樓間距及奢侈采光面，超出平常的戶均日照，冬天也能層層陽光入室。

數據來自小雞選房(fáng)網絡平台&n美坐bsp;僅供參考

其中(zhōng)11#更是堪稱“采光之王”，約48米樓間距，戶均日照約7.9小時（來源于小雞選房(fáng)大寒日11#西邊套數據），采光拉滿，清風随行放嗎，溫暖相伴，打造超越高層的越級體驗。

建面約108方“内卷王”戶型，更是闆塊内僅此的戶戶邊套小戶型，三卧設計，南北通(tōng)透，三開麗科間朝南，因其出色産品力成為未科的人氣爆款，備受青睐。紅技

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更好中(zhōng)的更好，真稀中(zhōng)的真稀，10#、11#央美農景王座，真正的極緻享受！正值利率最低點，首付70萬即可(kě)入住未科真稀小高層央景王座爆款108方，享更好的社區、更好的景觀、更好的采光和(hé)更好的戶型，年終置業(yè)正又國當時！

未珂宸銘府

未科衹此精裝11F小高層

未科中(zhōng)軸 萬象商(sh街資āng)圈  建面約108—136㎡國企築品

央景王座  震撼加推

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